二次供水自管供水主要存在四個問題,即設備質量參差不齊,水箱水質難以保證,水費收取標準不統一,管養專業化程度不夠。但造成這類二次供水問題的主要原因是:在前期設計和施工過程中,二次供水設備與消防設施不合理合建,部分開發企業的管材、配件質量差,以及服務企業缺乏專業維修人員,後期管理不到位,造成水質、水壓、水量難以保證,管道漏損較嚴重。
通過改造,解決了市政給水管網條件較好,水量、水壓穩定的小區,選用罐式無負壓供水設備。對於供水管網狀況較差,水壓和水量不穩定的小區,采用箱式無負壓供水方式。考慮到泵站供水時變頻係數大的特點,在水泵選型上應選擇安全可靠、運行平穩的水泵,並采取變頻調速措施,以滿足不同用水要求。
提出高層供水采用分區供水方式,可將高層住宅劃分為低、中、高三個分區,各分區間不宜過高,各分區的樓層越高,壓力越大,易產生爆管等問題。與此同時,在分區時,最好將每個區域控製在10層以內,否則,分區壓力值是不合理的,還是從根本上解決不了問題的,對現狀不合理的分區進行重新分區,原則上對相同層數以上10層的分區再分區。另外,還對泵房、室外管網、戶表等供水設施進行了合理改造,保證了居民的用水安全。